West Hyattsville-Queens Chapel Sector Plan and SMA

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Joint Public Hearing

The Prince George’s County Planning Board and Prince George’s County Council, sitting as the District Council, will hold a virtual Joint Public Hearing (JPH) on Tuesday, October 11, 2022, at 5:00 p.m., to seek public testimony concerning the Staff Draft West Hyattsville-Queens Chapel Sector Plan and Proposed Sectional Map Amendment (SMA). The public will have the opportunity to provide comments in the form of verbal and/or written testimony to the Planning Board and the Prince George’s County Council at the JPH. Please see detailed information below regarding how to register, participate, and view the JPH.

PUBLIC HEARING DATE/TIME: Tuesday, October 11, 2022, at 5:00 pm.
PUBLIC HEARING LOCATION: Virtual and In-Person Meeting – View using the link provided at: https://pgccouncil.us/LIVE
HOW TO PARTICIPATE: Virtual and In-Person Public Hearing / Remote Participation

In an abundance of caution and given the current state of the novel coronavirus (COVID-19) pandemic, the County Council is now operating under hybrid meeting operations. Public participation is done remotely. Each speaker/group will have 3 minutes to present their verbal testimony at the Joint Public Hearing.
SIGN UP TO SPEAK: You may sign up online at https://pgccouncil.us/Speak by 3:00 p.m., on Monday, October 10, 2022.
SUBMIT TESTIMONY:To submit comments or written testimony, please use the Council’s eComment portal at: https://pgccouncil.us/Speak

For those unable to use the portal or present verbal testimony at the JPH, comments/written correspondence may be emailed to:
clerkofthecouncil@co.pg.md.us or faxed to (301) 952-5178 no later than close of business on Wednesday, October 26, 2022, when the record of public hearing testimony will close.


Public Release of the Staff Draft West Hyattsville-Queens Chapel Sector Plan and Proposed Sectional Map Amendment (SMA) for Public Review

On July 28, 2022, the Prince George's County Planning Board released the Staff Draft West Hyattsville-Queens Chapel Sector Plan and the Proposed Sectional Map Amendment (SMA) for public review. The Staff Draft Plan and Proposed SMA are now available for viewing/download on our website.

Demystifying the SMA

Thank you to those who joined us for the Virtual Info Session about the West Hyattsville-Queens Chapel Sectional Map Amendment (SMA) on Wednesday, June 1, 2022. Did you miss the meeting? You can still view and share at any time here: https://youtu.be/6dDTgxyXAhI.

Initiation of concurrent SMA

On January 18, 2022, the Prince George’s County Council, sitting as the District Council, initiated a sectional map amendment to be conducted concurrently with the West Hyattsville-Queens Chapel Sector Plan. A sectional map amendment (SMA) is a comprehensive rezoning process that implements sector plan recommendations and results in a new zoning map for the sector plan area only. Typically, this process results in a change of zoning for only a few of the properties in the subject area and the remaining properties are left in their previous zones. The sector plan process has been underway since fall 2020, and a concurrent SMA will facilitate efficient implementation of rezoning recommendations in the sector plan at the same time as plan approval in 2023. For more information, please see the SMA FAQ page.

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Virtual Townhall

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WHQC Sector Plan Video

Check out our project team members as they talk about the plan for the West Hyattsville-Queens Chapel area!


Recent Activities

  • PARKing Day Tower Sept 16 2022Planning staff participated in PARK(ing) Day and Summer Jam in the City of Hyattsville on Friday, September 16, 2022, on Hamilton Street in front of Queens Chapel Town Center and at Hyatt Park. Staff shared info and answered questions about the Staff Draft West Hyattsville-Queens Chapel Sector Plan and Proposed Sectional Map Amendment (SMA).
  • The Growth Concepts Showcase launched on September 2, 2021 and the survey was open until September 27, 2021. The virtual town hall that hosts the showcase received 480 views during this time.
  • The planning team hosted its first Facebook Live on September 20, 2021 promoting the Growth Concepts Showcase and the Virtual Townhall. 
  • The draft vision and goals for the sector plan were posted online for public comment from July 23 - August 6, 2021. This draft was created as a result of input received from the public during the visioning workshop and from the visioning survey.
  • Interactive Mapping Tool: From March 8 - April 5, 2021, the interactive mapping tool was open for public input. Check out the results!

Versión en español

Audiencia Pública Conjunta (JPH, por sus siglas en inglés)

La Junta de Planificación del Condado de Prince George y el Consejo del Distrito de Prince George llevarán a cabo una Audiencia Publica Conjunta (JPH) el martes, 11 de octubre de 2022 a las 5:00 p.m., para buscar testimonio público sobre el Plan Sectorial Preliminar de West Hyattsville-Queens Chapel y la Propuesta de Modificación del Mapa Sectorial (SMA, por sus siglas en inglés). El público tendrá la oportunidad de brindar comentarios en forma de testimonio verbal y/o escrito ante la Junta de Planificación y el Consejo del Condado de Prince George en el JPH. Consulte la información detallada a continuación sobre cómo registrarse, participar y ver el JPH.

FECHA/HORA: Martes, 11 de octubre de 2022, a las 5:00 pm.
UBICACION: Reunión híbrida (virtual y en persona) - vea usando el enlace: https://pgccouncil.us/LIVE
COMO PARTICIPAR: Audiencia pública virtual y en persona / Participación remota

Con mucha precaución y dado el estado actual de la pandemia del nuevo coronavirus (COVID-19), el Consejo del Condado ahora está operando bajo operaciones de reuniones híbridas. La participación del público se realiza de forma remota. Cada orador/grupo tendrá 3 minutos para presentar su testimonio verbal en la Audiencia Pública Conjunta.
REGISTRARSE PARA HABLAR: Puede registrarse en línea en https://pgccouncil.us/Speak antes de las 3:00 p. m. del lunes 11 de octubre de 2022.
ENTREGAR TESTIMONIO/COMENTARIOS ESCRITOS:Para enviar comentarios o testimonios escritos, utilice el portal de comentarios electrónicos del Consejo en: https://pgccouncil.us/Speak.

Para aquellos que no puedan usar el portal o presentar testimonio verbal en el JPH, los comentarios/correspondencia escrita pueden enviarse por correo electrónico a: clerkofthecouncil@co.pg.md.us o por fax al (301) 952-5178 a más tardar al cierre de operaciones el miércoles 26 de octubre de 2022, cuando se cerrará el registro del testimonio de la audiencia pública.


Divulgación Pública del Plan Sectorial Preliminar de West Hyattsville-Queens Chapel y la Propuesta de Modificación del Mapa Sectorial (SMA, por sus siglas en inglés) para Revisión Pública

El 28 de julio de 2022, la Junta de Planificación del Condado de Prince George divulgó el de West Hyattsville-Queens Chapel y la Propuesta de Modificación del Mapa Sectorial (SMA) para revisión pública. El Plan Sectorial Preliminar y la Propuesta SMA están ahora disponibles en inglés para ver/descargar en nuestro sitio web.

Desmitificando la SMA

Gracias a los que participaron en la sesión de información virtual (en inglés) sobre la Modificación del Mapa Sectorial (SMA, por sus siglas en inglés) de West Hyattsville-Queens Chapel el miércoles 1 de junio de 2022. Para ver la reunión o compartirlo con sus amigos, haga clic en este enlace: https://youtu.be/6dDTgxyXAhI.

Inicio de SMA junto con el plan sectorial

El 18 de enero de 2022, el Consejo del Condado de Prince George, actuando como Consejo del Distrito, inició una modificación del mapa sectorial que se llevará a cabo simultáneamente con el Plan Sectorial de West Hyattsville-Queens Chapel. Una modificación del mapa sectorial (SMA, por sus siglas en inglés) es un proceso de rezonificación integral que implementa las recomendaciones del plan sectorial y da como resultado un nuevo mapa de zonificación solo para el área del plan sectorial. Por lo general, este proceso da como resultado un cambio de zonificación solo para algunas de las propiedades en el área en cuestión y las propiedades restantes se dejan en sus zonas anteriores. El proceso del plan sectorial ha estado en marcha desde el otoño de 2020, y una SMA concurrente facilitará la implementación eficiente de las recomendaciones de rezonificación en el plan sectorial al mismo tiempo que la aprobación del plan en 2023. Para obtener más información, consulte la página de preguntas frecuentes de SMA.

Sala de exposición virtual

Por favor, ¡visite nuestra sala de exposición virtual! snapshot virtual room GCS Spanish


El video del plan sectorial de WHQC

Ver los miembros del equipo de proyecto mientras hablan sobre el plan para el área de West Hyattsville-Queens Chapel.


Actividades recientes

  • El personal de Planificación Comunitaria participó en el Día de PARK(ing) y en el Summer Jam de la ciudad de Hyattsville el viernes 16 de septiembre de 2022 en Hamilton Street frente al Queens Chapel Town Center y en Hyatt Park. El personal compartió  información y respondió a preguntas sobre el Plan Sectorial Preliminar de West Hyattsville-Queens Chapel y la Propuesta de Modificación del Mapa Sectorial.
  • La Exhibición de conceptos de crecimiento se lanzó el 2 de septiembre de 2021 y la encuesta estuvo abierta hasta el 27 de septiembre de 2021. La sala de exposición virtual que alberga la exhibición recibió 480 visitas durante este tiempo.
  • El equipo de planificación organizó su primer Facebook Live el 20 de septiembre de 2021 promocionando la Exhibición de conceptos de crecimiento y la sala de exposición virtual.
  • La Visión y Objetivos Preliminares para el Plan sectorial de WHQC se publicaron en línea para recibir comentarios del público del 23 de julio al 6 de agosto de 2021. Este borrador se creó como resultado de los comentarios recibidos del público durante el taller visionario y de la encuesta de visión.
  • Herramienta interactiva de mapeo: Del 8 de marzo hasta el 5 de abril de 2021, la herramienta interactiva de mapeo estaba abierta para que la comunidad contribuyera sus ideas. ¡Vea los resultados!